Антимонопольная служба аннулировала конкурс по отбору УК

Комиссия Волгоградского УФАС признала обоснованной жалобу ООО «Муниципальная управляющая компания г. Волгограда» и незаконными действия администрации Тракторозаводского района Волгограда — организатора открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

Как сообщает пресс-служба Управления Федеральной антимонопольной службы по Волгоградской области, на конкурс в составе одного лота выставлено право управления 39 многоквартирными домами. В ходе рассмотрения жалобы выявлено, что общая площадь жилых и нежилых помещений значительно превышает 100 тысяч квадратных метров (это максимально допустимая площадь помещений, выставляемых на конкурс в одном лоте в соответствии с пунктом 6 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом).

Кроме того, некоторые дома расположены не на граничащих земельных участках, что также является нарушением п.6 указанных Правил.

Также выявлены нарушения в извещении о проведении открытого конкурса: не указан размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в каждом доме; не указана площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников.

В составе конкурсной документации отсутствует проект договора управления по каждому многоквартирному дому, составленный в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ с указанием состава общего имущества многоквартирного дома, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом, в соответствии с представленным проектом договора, на управляющую компанию возлагается обязанность по организации и проведению общих собраний собственников помещения, тогда как это прерогатива собственников.

На время рассмотрения жалобы конкурсная процедура приостанавливалась. Теперь Волгоградским УФАС решено, что при указанных обстоятельствах конкурс не может быть завершен. Администрации Тракторозаводского района Волгограда выдано предписание об аннулировании открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления 39 многоквартирными домами, расположенными на территории Тракторозаводского района Волгограда.