Сколько веревочке не вейся... ООО «КВАРТСТРОЙ-ВГ» поплатится за путаницу в рекламе продажи своих квартир

В июньском номере одного из глянцевых журналов распространялась реклама жилого квартала «Парк Европейский», которая сопровождалась текстом: «Ипотека без поручителей». Так как текст рекламы не содержал указания на финансовую организацию, предоставляющую услугу ипотечного кредитования, антимонопольный орган возбудил дело, усмотрев в данном факте признаки нарушения п.1. ст.28 ФЗ «О рекламе».

На заседании Комиссии рекламодатель ООО «КВАРТСТРОЙ-ВГ» объяснил свои действия тем, что, употребляя слово «ипотека», он не имел в виду понятие «ипотечный кредит» (т.е. кредит обеспеченный залогом недвижимости), а, значит, упоминание в тексте указанной рекламы финансовой организации в данном случае не требовалось.  Имелась в виду возможность  для дольщиков оплаты квартир в рассрочку без процентов  с залогом прав требования по договору участия в долевом строительстве. При этом застройщик являлся бы залогодержателем прав требования к себе же.

По утверждению ответчика при всей выгодности предложения потребители не отреагировали на данную рекламу, ни одного договора по данной схеме фактически заключено не было.

Несмотря на сомнения по поводу реальности такого выгодного предложения, Комиссия антимонопольного органа приняла во внимание доводы ответчика, однако, с их учетом усмотрела в его действиях другое нарушение. По мнению Комиссии, использование формулировки «ипотека без поручителей» в данной рекламе искажает смысл информации о рекламируемой услуге  и может ввести потребителей в заблуждение, что нарушает требования ч. 7 ст. 5 Федерального закона «О рекламе».

Материалы дела переданы для возбуждения административного производства по статье 14.3 КоАП, предусматривающей наложение штрафа на юридическое лицо от 100 до 500 тыс. рублей.

Справка:

ч.1. ст.28 ФЗ «О рекламе»: 1. Реклама банковских, страховых и иных финансовых услуг должна содержать наименование или имя лица, оказывающего эти услуги (для юридического лица - наименование, для индивидуального предпринимателя - фамилию, имя, отчество).

ч. 7 ст. 5 ФЗ «О рекламе» : Не допускается реклама, в которой отсутствует часть существенной информации о рекламируемом товаре, об условиях его приобретения или использования, если при этом искажается смысл информации и вводятся в заблуждение потребители рекламы.